北広島市山手町の一戸建｜売却査定のご依頼｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 伏見山鼻

売却査定のご依頼をいただきました

誠にありがとうございます！

●物件名／一戸建
●所在／北海道北広島市山手町
●交通／ＪＲ千歳線「北広島」駅　徒歩３９分
●構造／木造２階建
●築年月／１９８４年１０月
●特長／吹抜けが印象的

無料で査定書を作成しています

「ハウスドゥ 伏見山鼻」では、無料で不動産（マンション・土地・戸建・収益物件など）の売却査定を承っております。ご依頼のお客様には無料で査定書を作成しております。「価格によって売却を検討したい」「参考に価格相場を知りたい」など、今は売却する予定はない、すぐご売却されないという場合でも構いません。お気軽にご依頼ください。

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机上査定と訪問査定の違い

【机上査定（きじょうさてい）】とは、 不動産会社がお客様のお家の中を見ずに概要とデータをもとに 簡易的に査定する方法です。そのため、「簡易査定」とも呼ばれます。 査定額は類似する物件の取引事例を参考に算出されますが、 あくまで参考価格なので実際の市場価値と大きく異なる可能性は否定できません。

一方、 【訪問査定】とは、 訪問のうえ、お客様の家の中を確認して査定する方法です。 机上査定で使用した書類やデータを使用するのに加え、 現地の状況も加味した上で査定価格を算出する方法です。 そのため、「実査定」とも呼ばれています。 不動産売却では物件ごとの個別的要因が価格にも大きく影響するため、 実際に現地を訪れてみないと分からない室内の状態や近隣の状況といった、 机上ではわからなかった情報も盛り込んだ状態で査定をするので、 より適正な査定価格が算出される査定方法です。

査定の用途によって使い分けていただけますが、売却を前提とするのであれば、査定精度の高い【訪問査定】を選ぶことをおすすめいたします。

こちらのマンションでご売却をご検討されている方は、ぜひ「ハウスドゥ 伏見山鼻」にお問合わせください。無料査定を実施しております。

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